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2024-06-18

品質(zhì)筑家｜兔巴哥置地月度工程質(zhì)量大檢查

2024年5月31日、6月1日，兔巴哥置地總經(jīng)理聶立平、總工程師劉云忠?guī)ш牐こ坦芾聿?、安全管理部、項目部、品牌部等相關(guān)部門責(zé)任人全程參與，分別到兔巴哥旗下沂源悅府、臨淄魚鹽里酒店、臨淄奧德隆廣場、禧悅學(xué)府、海棠悅府、朗悅府、瓏悅等項目進(jìn)行了檢查。

檢查組堅持深入施工一線，分隊伍、分環(huán)節(jié)，從安全施工、品質(zhì)管理提升、建筑細(xì)節(jié)等多項環(huán)節(jié)對項目進(jìn)行了檢查指導(dǎo)。

5月31日上午，檢查組到沂源悅府項目進(jìn)行了檢查。

檢查組指出：外墻施工中重點管控人的不安全行為和設(shè)備的不安全狀態(tài)，要求施工單位落實每日自檢；移動吊籃后需要求監(jiān)理及施工單位進(jìn)行驗收；如存在交叉作業(yè)，項目部應(yīng)要求施工單位落實安全防護(hù)措施。

在悅府現(xiàn)場總結(jié)會議上，聶總、劉總表示：

進(jìn)度上，現(xiàn)場各在建工序形象進(jìn)度基本滿足計劃要求，現(xiàn)階段影響進(jìn)度的因素較多，項目管理部提前考慮，做好針對性準(zhǔn)備工作。

安全上，雨季即將來臨，督促施工單位提前對現(xiàn)場進(jìn)行安全隱患排查，車庫施工做好排水、防汛應(yīng)急措施；近期省內(nèi)組織專項環(huán)保巡查，要督促施工單位對現(xiàn)場物料、機具等進(jìn)行排查整改，進(jìn)一步提升現(xiàn)場安全文明施工。

質(zhì)量上，主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量還需精細(xì)化，對主體結(jié)構(gòu)的空間尺寸等，必須通過實測、實量來規(guī)避后續(xù)裝飾、裝修階段的質(zhì)量隱患，特別是消防驗收的凈距要求；車庫與主樓銜接部位的植筋施工等，需加強施工過程管理，相關(guān)試驗等檢查重點控制，確保施工的準(zhǔn)確性和可靠性，有效保障整體施工質(zhì)量。

5月31日下午，檢查組到臨淄奧德隆廣場項目進(jìn)行了檢查。

檢查組指出：8#樓東、西側(cè)道路存在多個井口未進(jìn)行防護(hù)的情況；幕墻工人在使用升降車進(jìn)行高處作業(yè)時，未系掛安全帶。項目部應(yīng)督促施工單位落實現(xiàn)場安全防護(hù)措施，要求工人勞動防護(hù)用品規(guī)范佩戴，杜絕工人的違章行為。

8#樓內(nèi)裝施工區(qū)域施工垃圾較多，且未及時清運、覆蓋；多人安全帽佩戴不規(guī)范，未系帽帶。項目部需加強對施工單位的管理，督促其強化現(xiàn)場文明施工，確保材料碼放整齊，施工垃圾及時清理。

5月31日下午，檢查組到臨淄魚鹽里酒店項目進(jìn)行了檢查。

檢查組指出：1#樓西側(cè)安全通道尚未搭設(shè)，外架平網(wǎng)上有雜物；卸料平臺鋼梁螺栓松動。施工現(xiàn)場各樓座、各部位的防護(hù)應(yīng)及時、規(guī)范設(shè)置到位。

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2#樓樓層邊緣有施工垃圾，存在物體打擊風(fēng)險；個別區(qū)域的洞口防護(hù)不牢固；東側(cè)室外土方作業(yè)降塵措施落實不到位。施工垃圾應(yīng)注意及時清理、覆蓋，嚴(yán)禁放置在主樓臨邊位置。

6月1日上午，檢查組到禧悅學(xué)府項目進(jìn)行了檢查。

檢查組指出：進(jìn)入夏季，需提前落實防汛和防暑工作，準(zhǔn)備相關(guān)物資，關(guān)注工人身體健康狀況，杜絕在崗飲酒和酒后上崗行為。

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2#樓連廊護(hù)欄部分玻璃壓條安裝不規(guī)范，且玻璃密封膠涂抹不均勻，項目部需督促施工單位重新整改。

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在禧悅學(xué)府現(xiàn)場總結(jié)會議上，聶總、劉總表示：

進(jìn)度上，加強與施工單位的溝通協(xié)調(diào)，明確各分項工程的時間節(jié)點和責(zé)任人，確保工程進(jìn)度按計劃進(jìn)行。

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安全上，現(xiàn)場交叉作業(yè)仍然較多，車庫內(nèi)人防施工區(qū)域范圍較大，需落實好安全防護(hù)措施；后續(xù)室外景觀施工過程中，揚塵防治要重點管控；雨季來臨，極端天氣應(yīng)急預(yù)案及處置措施要落實到位。

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質(zhì)量上，現(xiàn)場各在建工序總體質(zhì)量控制較為到位，后續(xù)各工序施工嚴(yán)格按照公司標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制；外墻涂飾細(xì)部問題作專項處理，確保線條橫平豎直等觀感質(zhì)量；大門施工單位盡快溝通相關(guān)部門確定，相關(guān)材料樣品提前確認(rèn)。

6月1日上午，檢查組到海棠悅府項目進(jìn)行了檢查。

檢查組指出：因溫度升高，現(xiàn)場存在不規(guī)范佩戴勞動防護(hù)用品的情況，特殊作業(yè)防護(hù)用品要重視，安全帽要定期檢查，有效期過后要及時更換，管理人員進(jìn)入施工現(xiàn)場要規(guī)范佩戴并從安全通道通行。

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在海棠悅府現(xiàn)場總結(jié)會議上，聶總、劉總表示：

進(jìn)度上，現(xiàn)場整體進(jìn)度實施較為順暢，項目管理部進(jìn)度控制到位，但因回填高度原因，導(dǎo)致室外配套施工進(jìn)度較為緩慢，剩余工程量需通過相應(yīng)進(jìn)度控制措施，確保計劃節(jié)點按期完成、竣工驗收及交房節(jié)點如期進(jìn)行。

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安全上，室外配套施工的管溝、基坑較多，危險源相對增多，需督促施工單位加強防護(hù)，協(xié)助銷售部人員安排安全、合理的看房路線。

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質(zhì)量上，現(xiàn)場質(zhì)量控制較好，項目部從點到面的實測實量較為細(xì)致，各工序施工質(zhì)量繼續(xù)按照清水樣板間標(biāo)準(zhǔn)實施；近期公司更新了部分施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行試行，通過標(biāo)準(zhǔn)控制，進(jìn)一步提升項目整體品質(zhì)。

6月1日下午，檢查組到朗悅府項目進(jìn)行了檢查。

檢查組指出：個別樓座部分剪力墻混凝土因模板周轉(zhuǎn)次數(shù)過多，造成混凝土表面氣泡增多，各樓座剩余樓層模板驗收時，重點檢查模板質(zhì)量，督促施工單位對破損模板進(jìn)行及時更換。

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在朗悅府現(xiàn)場總結(jié)會議上，聶總、劉總表示：

進(jìn)度上，項目整體進(jìn)度平穩(wěn)，主樓及車庫進(jìn)展正常。6月份主樓陸續(xù)封頂，后續(xù)樓間車庫進(jìn)度需作為重點管控，有效施工時間不多，項目管理部對后續(xù)各分部分項施工梳理羅列，確定施工進(jìn)度管理方案。

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安全上，項目管理部需對現(xiàn)場物料混雜、樓層防護(hù)等安全防護(hù)措施督促落實到位；雨季即將來臨，車庫作為現(xiàn)場低洼地帶，易匯集雨水，需提前做好排水、疏水的應(yīng)急預(yù)案。

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質(zhì)量上，項目作為淄博市高品質(zhì)試點，后續(xù)觀摩活動較多，項目管理部需發(fā)揮主觀意識、加強學(xué)習(xí)，做好新材料、新工藝的施工管理；后澆帶部位作為重點進(jìn)行質(zhì)量控制，特別是車庫底板后澆帶，須嚴(yán)格按照設(shè)計要求施工；預(yù)留施工縫后續(xù)施工時的剔鑿、清理等需處理到位；外排水管路坡度、走向需結(jié)合設(shè)計圖紙綜合考慮。

6月1日下午，檢查組到瓏悅項目進(jìn)行了檢查。

檢查組指出：隨著氣溫升高，要著重強調(diào)防汛和防暑工作，施工單位不僅要有完善的防汛防暑施工方案和應(yīng)急預(yù)案，還需對相關(guān)物資進(jìn)行盤點，準(zhǔn)備好充足的防暑藥品和飲用水，組織學(xué)習(xí)中暑后的急救措施，提升應(yīng)對突發(fā)狀況的能力。

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